El rey del dividendo que encandila a Bestinver con un potencial alcista del 25%
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Una compañía de la Bolsa española es una de las que ofrece mejor rentabilidad por dividendo a doce meses, del 15%. Todas las firmas de inversión que le siguen creen que hay que estar en el valor por su retribución y la buena marcha de su negocio.
La Bolsa española está dando bandazos, pero en el año se anota más del 15% y tantea los 20.000 puntos.
En este contexto una compañía de menor capitalización es una clara opción de inversión para los expertos. Se trata de Neinor, que acaba de recibir el espaldarazo de una de las grandes gestoras españolas: Bestinver.
La promotora de obra nueva es una clara opción de inversión para el 100% de las firmas que le siguen en Bolsa. Las nueve entidades que cubren su cotización creen que es momento de comprar sus títulos en estos momentos. Bestinver es una de ellas, que considera que tiene bazas para seguir subiendo y le otorga un potencial alcista del 25%, hasta los 22,83 euros. Entre sus puntos fuertes, según la firma, está la buena marcha de su negocio y su atractiva política de retribución al accionista.
Nuevas propuestas
Neinor propuso en una junta de accionista extraordinaria acelerar su plan de dividendos para pagar 220 millones de euros hasta el segundo trimestre de 2027 y llegar a retribuir un total de 555 millones en los próximos dos años.
Anunció además una opa de exclusión sobre Aedas de 24 euros por título. La promotora vasca es titular de 42.890.319 acciones Aedas ya, representativas de un 98,15% de su capital social, por lo que la oferta se dirigirá a 809.681 acciones en circulación e implicará un pago de 19,4 millones.
Bestinver cree que hay otros motivos para confiar en la compañía. Por un lado valora en la rotación de activos mediante alianzas estratégicas. "Neinor continúa acelerando la monetización de sus activos a través de joint ventures. Ha completado 260 millones de euros en desinversiones con una prima del 17% sobre el valor bruto de los activos", afirma la gestora.
Por otro lado Bestinver aplaude la visibilidad del objetivo de 400 millones de euros en desinversiones: "Existen otros 100 millones en transacciones actualmente en negociación, lo que refuerza el objetivo de alcanzar 400 millones en rotación de activos y optimización de la empresa de suelo para el periodo 2026-2027", comenta
Retribución
Bestinver aplaude la política de retribución al accionista de le empresa. "La fuerte generación de caja permite fijar un objetivo acumulado de cerca de 550 millones de euros, (5,71 euros por acción) en distribuciones al accionista durante los próximos dos años:
La compañía tiene pendiente la amortización de 1,65 millones de acciones en autocartera y el pago del dividendo pendiente de 80 millones de euros en diciembre de 2026, de 0,82 euros por acción.
Hace unas semanas, Neinor adelantó aproximadamente el 60% del plan de remuneración de 2027 mediante dos pagos de 70 millones en febrero y abril/mayo, con una rentabilidad por dividendo cercana al 15%, de las más elevadas de la Bolsa.
Catalizador político
Para Bestinver hay otro factor que puede ayudar a Neinor: las elecciones generales del próximo 29 de noviembre pueden jugar a favor de la promotora. "Las encuestas señalan un posible cambio de gobierno hacia una mayoría de centro-derecha (PP y Vox). Las propuestas del PP enfocadas en liberar suelo, reducir los plazos de tramitación de licencias de 10 a 4 años, construir 1 millón de viviendas y aplicar incentivos fiscales (como reducir el IVA de la primera vivienda del 10% al 4%). Todo ello supondría un fuerte catalizador para acelerar las ventas y la monetización del banco de suelo de Neinor", comentan.
Bestinver no es la única entidad que prevé avances para el valor. De media, las nueve firmas que cubren su cotización le otorgan un precio objetivo de 20,71 euros, supone darle un recorrido del 9%.